契約的訂立，訂立時應注意事項。
最簡單的解釋契約：双方合意，契約成立。所以不管是口頭上說的，或是寫成文書的，只要双方意見一致，那双方的契約就成立了。只差有沒有証據而已，因為口說無憑，所以最好要有証據或証人。
契約無效有三個：
1.
違反公序良俗無效，就是違反公共秩序和善良風俗者所訂立的任何契約都是無效的契約。
例如：賣身契、性愛契約、簽字共同謀財害命契約等。
2.
違反現行的法規與命令所訂立的任何契約都是屬於無效契約。
例如：無行為能力人所訂的契約，未經監護人簽名同意，當然契約無效。
3.
違反強制行為所訂立的契約也是屬於無效的契約。(不過這個部份需要舉証)
例如：有人拿把槍強迫你簽下的契約，也是屬於無效契約。
有效的契約：
1.
不屬於無效契約，所訂立的契約都是屬於有效契約。
2.
不屬於訂契約人所有的物品，也可以是訂契約的標的物，只要双方能按照訂
立契約簽內容屨行契約就行了，根本不用管標的物是誰的。
例如：有人要把總統府賣給你，並且和你訂立契約。你說這份契約有沒有效，
當然有效。只要契約時間到了，他能把總統府交給你就好了，否則他
違反契約，必須要按照契約規定賠償給你。
3.
表見代理的契約也是屬於有效契約。
例如：老婆拿著老公的身份証、印鑑章、印鑑証明、權狀正本來要辦理不動
產過戶，我們當然相信這是真的，否則他老公怎麼會把所有的証件都
交給他的老婆拿來辦理過戶呢？這就是所謂的表見代理契約也是有效
的。
依據以上三無效以及三有效所訂出來的契約，再加上對等的權利與義務，以及公平公正的原則所訂出來的契約，自然也是最恰當的契約。
所以訂立契約，你可以自己來訂立。那又為什麼要花錢到代書那裡請代書幫双方訂立契約呢？
1.
請代書為双方訂立契約的原因，是因為代書的經驗比較豐富，訂立的契約會比較完整，對双方的權利義務比較有保障。
2.
代書在訂立契約的同時，也做双方的見証人。如果契約的權利義務產生糾紛時，代書同時也是公正的代表，做為契約的証人,，這對訂立契約的双方也是非常重要的保護。
所以花點小錢來保障權利與義務也是應該的。
契約的公証，契約為什麼要公証呢？
契約如果經過不管是民間公証或是法院公証，都具有強制性，有就是如果有了法律糾紛，可以省去法院開庭的程序，直接進入強制執行，也就是要對方賠錢或是搬家等等。
公証大部份是用在租約的訂立。如果在你訂立房屋租賃契約的內容裡，有寫明如果達反契約的時候，要違反的一方賠錢或是搬家，並且經過公証之後，那麼你就可以憑著契約不用打官司直接要法院執行。這就是公証的好處。
但公証也有它的壞處，
1.
就是你就必須繳納出租稅—房屋租賃所得稅—10%
2.
當你有一天想要把房屋賣掉的時候，你就不能享有土地增值稅自用稅率的優惠。因為你的房屋有出租的行為。
稅法規定，土地增值稅自用稅率的使用，必須要在你出賣房屋的時間起算一年內沒有出租也沒有營業的行為，也就是沒有營業登記，也不能有任何非自用的登記使用。
所以要不要公証，就要自己去好好想一想了。
坊間買的契約書當然是可以使用的，只是內容比較簡單，如果双方都很誠信，當然都沒問題，就怕有了問題，到了法院保障性不夠，所以如果你自己到書店買
契約書回來自己打契約，就要把內容寫的越清楚越好，能夠寫的越多當然也是更好。
那如果想要契約公証，最好去法院公証處買他們的契約來寫會比較清楚。
如果到民間公証也是可以的，可能會多收一些費用，這我就不清楚了。