這是真的
最近聽說有一種詐騙的手法，就是壞人先承租一間房屋，並且佟每個月都很正常的繳付房租，讓房東覺得他是一個很好的房客。然後再用房東的名義開出一張本票借款給房客，就是壞人。當然本票裡房東的簽名或是蓋章都是假的，反正要做壞事也不差這一椿。
壞人---也就是承租房屋的房客，再拿著這一張假的本票到法院去申請欠款到期要房東還錢，當然房東是不可能知道的，因為法院寄的通知都是寄到承租的房屋，也就是都由房客代收了法院的通知，所以壞人當然也不會通知房東。
而且本票是一種不用開庭就可以直接判決的票據。
就這樣不知不覺中，壞人就拿到法院的確定証明，並且將承租的房屋執行拍賣，壞人再利用借款抵扣的方式來承接房屋。
最後再將房屋賣掉，然後走人。
這有可能嗎？應該是有可能的。
因為本票是一種無因票劵，也就是開出去之後就要兌現，不論原因，所以也不用開庭審理，直接就判決無要還錢，然後就查封拍賣房屋。
法院的書信都是寄到你的戶藉所在地，所以你也收不到，然後就認定你沒有意見，所以法院也同意拍賣了。
也就是就到最後你的房屋被人賣掉了，你還不知道，還以為房客很好，接時付房租給你。
當然，對付這種詐騙行為，也不是沒有辦法破解。最簡單的方法就是：
房屋租出去之後，記得要把房屋所有權人的戶藉遷出已經出租的房屋，這樣的話，如果法院要寄任何的通知，就會以戶藉地為寄信住址，自然而然你就會收到法院的通知，那以上的事情也自然而然的不會產生了。